今年以来，汉中市南郑区住建局全面落实区委、区政府决策部署，以“4111”三年行动为抓手，围绕完善城市功能、提升城市品位，大力推进城市断头路打通、老旧小区改造、棚户区改造、国卫复审等重点工作，住房建设、公共服务、基础设施和人居环境等呈现出一体化发展的良好趋势。

“4111”工程成效显著

牵头成立了区“四改一拆一通一落地”三年行动领导小组，组建7个工作专班、4个专项工作组，按照“一年显实效、两年补短板、三年大改观”的阶段性工作目标，以时不我待、只争朝夕的精神迅速掀起了城市建设大提速、城市管理大提升的热潮。目前，年度计划实施项目134个，已开工项目189个，开工率141％，完工129个、完工率68.3％，累计完成投资16.5亿元。特别是体育馆南侧道路、海棠路、东昌路中医院段、石燕路中段等项目的建成，进一步畅通了中心城区路网循环，给群众出行带来了极大的便利。此外，通过老旧小区改造、棚户区改造、背街小巷和人行道改造，市容环境得到有效改善，街巷环境明显改观，人居环境清洁舒适，市民生活品质日益提升，使群众切身感受到了城市正在发生的变化，提升了人民群众的获得感和幸福指数。

重点项目强力推进

2021年，南郑区住建局共实施区级重点建设项目17个，年度计划投资18.9亿元，目前，石燕路中段、东昌路西段、体育馆南侧道路3条断头路改造工程已建成通车；龙岗大道于3月底顺利通车，绿化亮化即将全面完工；东大街东北片区棚户区改造项目安置房主体施工至6层，让水大道主车道即将完成路面铺设；张坝片区棚户区改造项目共签订拆迁协议120套，云河路即将打通。

行业管理更加规范

全年新培育规模以上建筑企业2户，建筑企业及执业从业人员信用档案初步建立，招投标投诉率下降，市场秩序稳步规范。全区共创建省级文明工地5个，市级文明工地23个，建筑智慧工地在中心城区实现了全覆盖。房产市场稳中向好，共新培育规模以上房地产企业5家，房屋销售面积达66.9万平方米，同比增长19.04%。

持续加强国卫复审工作

牵头组建了国卫复审小区工地督查专班，明确了小区工地国卫复审督导标准，对全区所有小区工地进行全覆盖的督导检查，共检查建筑工地107个，居住小区169个，采取一日一督办、一周一排名一通报的方式夯实主管部门责任，向存在问题的部门镇办下发督办通知，共下发126份督办通知，41份督办提醒单，有力促进小区和工地环境卫生持续好转。

扎实推进房地产领域专项整治

围绕房地产开发企业、房地产“黑中介”、物业服务企业等违法违规问题，认真开展排查，积极解决群众反映强烈的突出问题，共受理信访举报共305起，已办结305起，其中房地产企业问题21起、二手房交易信访纠纷15起、小区物业管理问题269起。全力推进恒大在南郑两个房产项目复工复产和信访矛盾化解工作，进一步健全房地产监管长效机制，努力维护社会稳定。

全力保障农村住房安全

扎实推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接相关工作任务，抽调局系统100余名工作人员分成11个组开展住房安全“回头看”，采取村村过、户户核的方法对全区所有农户住房进行核查，共排查农户约15万户。同时抓好全区所有农户住房安全预警监测，尤其是山区群众土木、木结构等房屋和危房封存房屋，夯实镇村责任，加强动态监测，确保“危房不住人、住人无危房”。（付江星　通讯员　王苗）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　责任编辑/何蓉

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