肥西县老旧小区改造是惠及千家万户的安居工程、民生工程，它牵涉到老旧小区广大居民的切身利益，也是基层人民群众的热切期盼。2020年以来，在党和政府的关心和支持下，肥西县结合文明城市创建和高质量发展城市要求，着力聚焦群众关心关切的居住环境改造问题，全面推进湖湾圩片区41个、卞小河流域19个，共计60个老旧小区综合改造提升工程，涉及居民约6万户，建筑面积约1200万平方米。肥西县老旧小区改造结合先试点、后推广的工作思路，经过全面摸排，逐步改造，目前已有55个小区完成工程。经过改造后的老旧小区，道路通畅整洁、楼体墙面干净、基础设施完善，在大大提升辖区居民居住生活质量的同时，真正让文明意识、整洁习惯深入深入民心，焕然一新的人居环境让老百姓实实在在地感受到改造带来的实惠。

　　老旧小区多是指建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区，很多需要改造的房屋已经超过20年，由于原来的设计标准以及维护、养护等方面原因，造成了一些问题：配套设施老化、绿化破坏，汛期积水、出行不便……为积极推进改造工作，县住建局多次召开县、镇、社区多方联动议事座谈会，邀请小区业委会代表和建设设计单位代表、党员代表相聚在一起，对改造中涉及的一些问题畅所欲言，精心筹划，探讨合理解决居民群众所关心关切的热点、难点问题。力争在整体改造、综合提升标准基础上，结合当前实际，凝心聚力，顺应群众期盼和需求，真正把各项改造工作抓紧、抓实、努力开创老旧住宅小区“共建共治共享”的新局面。

　　走进龙飞明珠花园A区小区，映入眼帘的是平整的路面、整洁的绿化、井然有序的停车位……很难相信，改造前这里还存在着路面破损、停车不便、配套设施老化的问题。如今崭新的环境，不但令人眼前一亮，更为居住在这里的人们带来了诸多便利。

　　针对龙飞明珠花园、金桂苑这两个小区，改造主要体现在硬件设施提升上，主要包括雨污水改造、道路提升、景观提升，这一次性增加了200多个车位，大大地缓解停车难的问题。通过一系列的环境改造措施，使小区环境大大改善，群众的幸福指数不断提高。龙飞明珠花园的居民对新环境赞不绝口：现在路好多了，走路又方便，雨一停就干了，雨水就排掉了，现在非常宽敞。

　　龙飞明珠花园A区和金桂苑小区的改造只是肥西县老旧小区改造的一个缩影。2020年，肥西县全力推动湖湾圩片区、卞小河流域共计60个老旧小区改造提升，目前已有55个小区完成工程。

　　金桂苑小区改造改造重点针对小区内部管网实施彻底的雨污分流，并增加机动车、非机动车停车位，修复道路破损，设置合理休闲区，完善提升照明、监控工程等设施，提升小区使用功能，通过改善居住环境，让居民的舒适度、安全感、满意度大大提高。

　　为了确保改造顺利进行，首先对待改造小区的基础设施情况进行了全面勘查摸排小区，多部门联合会商科学编制，将改造与智慧平安小区推进建设相结合，达成“一区一策”的差异化改造，使改造后的小区更符合居民生活需求。

　　此外，在改造过程中，设立了民生工程公示牌，充分征求居民意见，此外还成立了由社居委、物业及业主代表三方组成的群众监督小组，对改造过程实施强监督，确保各环节的规范。对设计、施工、监理单位，县住建局开展了严格的审批和招投标程序，优选信誉佳、经验多、实力强的单位，确保工程质量。

　　肥西县老旧小区改造工程结合实际情况，创新改造方式，摒弃了传统的统一规划，选择针对不同小区情况“对症下药”，让有限的资金，尽可能满足居民的多样化需求，大大提升了居住环境的舒适度和居民的满意度。截至目前，已有55个小区已完成改造，下剩湖湾圩片区5个小区因引江济淮工程影响，暂未进场施工。

　　下一步县住建局将与环保、规划、供水、供电等部门协同配合，全面提速下剩5个小区的改造进度。除了完成小区的改造工程，还将按照“改造一个、移交一个、管好一个”的原则，引入优质物业进行管理，从而更好为广大居民服务，为创建全国文明城市凝心聚力、夯实基础。

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