吉建保〔2021〕4号

　　各市(州)住房和城乡建设局、房管局，长白山管委会住房和城乡建设局，各县（市）住房和城乡建设局、房产局：

　　为全面推进2021年城市棚户区改造工作，依据各地申报，现将1.2687万套城市棚户区改造项目计划（详见附件）下达各地，并就有关工作要求如下：

　　一、加快推进项目开工建设

　　各地要充分考虑“十三五”棚改规划未完成问题的整改工作，结合当地“十四五”规划，统筹推进2021年棚户区改造工作。进一步落实责任，加快棚改项目落地，推进项目审批、用地供应、资金筹集、房屋征收、货币化安置等工作，确保完成全年目标任务。

　　二、全面做好棚改资金筹集工作

　　各地要严格评估财政承受能力，充分论证资金筹措方案，确保列入棚改计划的项目具备偿债能力，能够实现项目全生命周期和各年度收支平衡。会同财政部门做好棚改专项债券的材料编制、手续办理、项目包装、申请发行等工作。积极引导企业和民间资本采取直接投资、间接投资、工程建设总承包、参股、委托代建等模式参与棚户区改造及配套基础设施建设。加快已授信棚改专项贷款的发放工作，及时做好棚改项目等调整变更工作，确保贷款资金有效使用。

　　三、规范项目信息档案工作

　　各地要切实规范棚户区改造档案管理工作,明确城市棚户区改造相关信息。一是当地政府直接组织建设的安置住房项目，要在立项文件、规划、用地、招标、施工许可等相关文件中明确项目实施主体、实施方式、建设地点、建设规模、所建房屋属性、开竣工时间等内容。二是委托房地产开发企业建设的安置住房项目，要在委托建设合同中明确上述相关内容。三是按照信息公开要求，所有安置住房建设项目都要在施工现场设立公告牌，面向社会公开相关信息。四是新建、货币化安置项目都要形成安置住房房源清单，包括项目名称、位置、套数、面积、房源分布栋号、门牌号等信息。五是新建、货币化安置项目都要建立项目台帐，形成项目档案，实行规范化、标准化管理。

　　附件：2021年城市棚户区改造项目计划表

　　吉林省住房和城乡建设厅

　　2021年5月17日

　　

　　抄送：省保障性安居工程领导小组有关成员单位，各市（州）人民政府，长白山管委会，各县（市）人民政府。

　　吉林省住房和城乡建设厅办公室 2021年5月17日印发

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