一典一点：

　　《中华人民共和国民法典》在十三届全国人民代表大会三次会议表决通过、自2021年1月1日起施行。民法典包罗万象，被誉为“社会生活的百科全书”。南阳市城市管理和综合执法局微信公众号将转载中国建设报推出的“一典一点看”内容，带您了解民法典中与住房和城乡建设领域相关的知识点。

　　

　　私人 合法财产

　　随着经济不断发展，人民群众的生活水平不断提高，私有财产日益增加，公民的合法的私有财产依法得到保护愈加受到广泛关注。那么，公民私有财产的范围是怎样规定的？今天，小编带大家来看看《中华人民共和国民法典》中这“一点”。

　　【法律条文】

　　中华人民共和国民法典第二百六十六条规定：

　　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

　　【条文释义】

　　这里的“私人”是与国家、集体相对应的物权主体，不仅包括我国的公民，也包括在我国合法取得财产的外国人和无国籍人。

　　1.收入。是指人们从事各种劳动获得的货币收入或者有价物。主要包括：（1）工资。指定期支付给员工的劳动报酬，包括计时工资、计件工资、职务工资、级别工资、基础工资、工龄工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的报酬等；（2）从事智力创造和提供劳务所取得的物质权利，如稿费、专利转让费、讲课费、咨询费、演出费等；（3）因拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利；（4）出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产所得；（5）转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得；（6）得奖、中奖、中彩以及其他偶然所得；（7）从事个体经营的劳动收入、从事承包土地所获得的收益等。

　　2.房屋。房屋是我国公民最主要最基本的生活资料，包括依法购买的城镇住宅，也包括在农村宅基地上依法建造的住宅，也包括商铺、厂房等建筑物。根据我国土地管理法、城市房地产管理法以及本法的规定，房屋仅指在土地上的建筑物部分，不包括其占用的土地，城镇房屋占用的土地属于国家所有，农村宅基地属于农民集体所有。私人可以对房屋享有所有权，对该房屋占用的土地只能依法享有建设用地使用权或者宅基地使用权。

　　3.生活用品。是指用于生活方面的物品，包括家用电器、私人汽车、家具和其他用品。

　　4.生产工具和原材料。生产工具是指人们在进行生产活动时所使用的器具，如机器设备、车辆、船舶等运输工具。原材料是指生产产品所需的物质基础材料，如矿石、木材、钢铁等。生产工具和原材料是重要的生产资料，是生产所必需的基础物质。

　　5.除上述外，私人财产还包括其他的不动产和动产，如图书、个人收藏品、牲畜和家禽等。

　　这里必须强调的是，私人只能对其合法获得的财产才能享有所有权，换句话说，民法典和其他法律只保护私人的合法财产权，以贪污、侵占、抢夺、诈骗、盗窃、走私等方式非法获取的财产，不但不能受到法律的保护，而且行为人还要依法承担没收、返还原物、赔偿损失等法律责任，构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。

　　来源：《中华人民共和国民法典释义及适用指南》

　　

　　编辑：李伟

　　审核：张伟

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