在疫情防控形势好转之后，深圳的楼价再次呈现上升态势，甚至有些楼盘还出现了“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等恶劣行为，造成了严重的负面影响。针对目前深圳房价问题，4月18日，深圳市住建局发作出回应。在回应中，深圳市住建局对房价上涨做出了解释，表明目前深圳的房价上升主要为疫情前期积累需求的集中释放，不过深圳市住建局也表示部分中介和自媒体炒作个别楼盘时引发了价格上涨预期。

　　虽然在深圳线下售楼处开放后，一些个别楼盘被举报出现炒作楼价的现象，但是从数据上来看，目前深圳楼市的价格涨幅不大，并未受到个别楼盘炒作影响。根据统计数据，3月深圳市二手住宅均价为64000元/平方米左右，价格总体稳定。

　　对于市民们反映的个别楼盘出现的“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题，深圳市住建局高度重视，并已会同各区和相关部门深入调查，并在获取调查结果后将对相关恶意炒作房价的行为进行依法依规严肃处理。

　　同时在此次回应中，深圳市住建局表示在未来将会密切关注市场动态。针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、机构及个人恶意炒作房价、部分自媒体发布扰乱市场秩序不实言论、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象，将联合相关部门开展为期三个月的市场乱象专项整治行动，坚决打击违法违规行为，促进房地产市场平稳健康发展。

　　对于目前深圳的住房供应，深圳市住建局表示深圳市将新开工建设商品住房1000万平方米左右，为了确保房地产市场供需平衡、价格平稳，将放宽商品房预售条件，加快新房入市以加大土地供给。

　　4月16日国家统计局发布的《2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，深圳二手房价涨幅时隔两年再度成为全国第一，二手房价格同比上涨9.7%。4月17日，中共中央政治局召开会议，重申坚持“房住不炒”定位。4月18日，深圳住建局对近期深圳房价做出公开回应，对于恶意炒作行为将作出依法依规严肃处理。

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