4月4日，青海省人民政府新闻办公室召开2023年民生实事工程新闻发布会，省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长马庆林介绍了目前青海城镇老旧小区改造总体情况，以及公租房租赁补贴主要面向哪些群体、申请加装电梯需要满足的条件。

　　住房保障工程方面。城镇老旧小区改造既是重大民生工程也是重大发展工程，关系群众切身利益和高品质生活。省住房和城乡建设部门坚持以人为本、因地制宜、居民自愿、保护优先、建管并重，不断完善顶层设计，破解瓶颈难题，丰富改造内容，推动城镇老旧小区改造工作从最初的“穿衣戴帽”向提升建筑舒适水平、完善基础设施和公共服务设施、整治小区环境的综合改造转变；从单一小区改造向成片区联动改造、打造完整居住社区转变；从仅靠政府推进向居民、政府部门及社会力量协同推进转变。截至目前，全省已实施城镇老旧小区改造19.33万套。经过改造，小区环境得到了美化，基础配套设施得到了完善，住宅品质和价值得到了明显提升，小区居民的获得感、幸福感、安全感明显增强。今年，省住房和城乡建设厅继续将群众改造意愿强烈的城镇老旧小区纳入改造范围，全省计划实施改造327个小区3.4万套住房。下一步，主要从以下几方面加大工作力度：一是进一步加强与电力、通信等专业经营单位的衔接沟通，引导专业经营单位履行社会责任，健全专业经营单位的老旧小区改造参与机制；二是充分发挥中央、省级财政补助资金的杠杆作用，通过居民出资、社会力量参与、发行专项债券等多渠道筹措改造资金，促进建筑节能等基础类内容应改尽改，无障碍、适老化等完善类、提升类改造内容能改则改，重点推动集中连片小区改造，尽力解决老旧小区设施短板；三是积极探索建立城镇老旧小区改造长效管理机制，促进小区维护更新进入良性轨道，巩固改造成果。

　　公租房租赁补贴方面。发放公租房租赁补贴是解决困难群众住房问题的重要途径，主要面对新就业无房职工、外来务工人员。今年，计划为5925户城镇住房困难家庭发放公租房租赁补贴。公租房租赁补贴的申请实行三级审核制度，即：申请人到社区居委会提出申请，社区居委会进行初审；街道办事处进行审核；县（市、区）住房和城乡建设部门会同民政、公安、自然资源等部门进行联合复审。复审通过经公示无异议后，发放公租房租赁补贴。目前，大家可通过公租房信息系统完成线上申请。

　　关于住宅加装电梯。城镇既有多层住宅加装电梯是主动顺应群众期盼向往的一项民生工程。省委、省政府从2019年开始实施加装电梯试点工作，截至目前，全省共累计加装电梯348部，解决了部分老旧楼院老年人上下楼困难问题，得到了老旧楼院居民的认可。申请加装电梯要满足三个条件：一是加装电梯的住宅应当具有合法的房屋权属证明，城镇多层住宅应在五层以上且未列入房屋征收和拆除计划，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求。二是加装电梯应经过所在小区、楼栋或单元所有业主同意；占用业主专有部分的，应当征得该专有部分权利人的同意；加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提反对意见。三是加装电梯要满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律法规和标准规范的要求。政府对加装电梯给予资金补助，省级补助资金是每部电梯补助15万元，各市州根据财政状况适当进行补助，西宁市在省级补助的基础上每部电梯再补助15万元，其余资金业主自筹。业主出资部分可以提取房屋所有权人及其配偶、子女名下的住房公积金。

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