为贯彻党中央国务院和省委省政府关于进一步稳定房地产市场和“保交楼、稳民生”重大决策部署，信阳市联合河南资产管理有限公司设立10亿元稳定发展基金，近日信阳豫申稳定发展企业管理合伙企业（有限合伙）正式揭牌。稳定发展基金将问题楼盘纾困作为重点投资目标，多措并举化解问题楼盘，揭牌当天，稳定发展基金首个投资项目-东方今典印象湖山实现签约，总投资3.5亿元，破解项目债务纠纷难题，推动全面复工复产，为按期完成交付任务奠定坚实基础。
优势互补，促进市场健康发展。信阳稳定发展基金由市级国有平台公司信阳市申信发投联合河南资产共同出资设立，充分借助河南资产作为省级资产管理平台在不良资产处置、债务重组、基金管理等方面的资源及专业优势，结合地方性投融资平台对地方资源调动、业务协同优势，通过政府依法支持和专业化运营相结合的有机统一，确保基金运作能够一竿子插到底，“一楼一策”、“长短结合”妥善化解问题楼盘造成的社会风险和经济风险，进而实现“保交楼、保民生、保稳定”的工作目标，促进信阳市房地产市场平稳健康发展。
发挥基金杠杆效应，带动民间资本。利用省市两级投资平台共同设立的安全保障优势，梳理挖掘问题楼盘盘活路径与价值，充分发挥其杠杆效应，带动社会资本参与危困房企、问题楼盘的盘活投资，扩大融资渠道。定期组织召开会议介绍稳定基金的情况，与民间资本探讨稳定基金开展合作的方式，争取吸引更多社会资本参与稳定基金。
探索多元融资模式，拓展融资路径。发挥稳定发展基金筹集资金的能力，对保交楼专项借款形成有效补充。针对部分楼盘存在的资金缺口问题，稳定发展基金设立专项子基金，通过出资盘活或收购房地产开发企业其他有效资产的方式，增加续建和还款资金来源。
下一步，信阳市将继续按照省委、省政府有关决策部署，刚性落实国家和省里“稳住经济一揽子政策措施”，坚持目标导向、问题导向、结果导向，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，强化“保交楼”配套融资支持，创新融资模式、探索多元化融资渠道，建立健全房地产市场稳定发展长效机制，确保房地产市场良性循环和平稳健康发展。
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