厦门：严厉打击“炒房”行为

时间：2021-01-19 作者：佚名来源：本网

　　近期，厦门部分“炒房客”趁学区房交易需求上升，挤入买卖双方之间，通过经纪机构，编造“套路”，利用信息不对称从中赚取利益，扰乱了厦门市二手房市场正常的存量房交易市场秩序。

　　针对这一不良市场行为的苗头，厦门市住房局第一时间开展了“规范存量房交易市场秩序”专项整治行动，严厉打击哄抬房价和虚假房源、虚假广告、虚假销售等违法违规行为，并向房地产经纪机构、发布平台、资金监管机构等重申规范执业。

　　日前，厦门市住房局召集厦门市主要房地产经纪机构、房源发布平台、资金监管机构等进行座谈，要求行业经营者进一步规范执业，从源头阻击“炒房客”投机行为。会上，市住房局党组书记、局长郭俊胜强调，要坚持“房住不炒”的定位，共同维护和推动房地产市场健康平稳发展，引导住房健康消费，并对下一步如何规范存量房市场交易秩序提出了具体要求。

　　他强调，近年来，厦门市坚持“房住不炒”的定位，在各方共同努力下，厦门市房地产市场健康平稳发展。各经纪机构要提高站位，珍惜行业发展成果，共同维护良好的市场环境。各经纪机构要严格自律，规范执业，自我约束，自觉抵制“炒房”行为，迅速开展自查，发现问题，制定措施，堵塞漏洞，立行立改，规范中介服务行为。

　　随后，厦门市大多数房地产经纪机构纷纷积极响应，不仅在其各门店的醒目位置张贴关于坚决拥护“房住不炒”的声明，并转发了厦门市打击“炒房”行为的相关通知。加大“炒房”房源排查力度严查违规房产居间服务此次专项整治行动加大对存量房交易平台疑似“炒房”房源的排查，并对重点区域的房地产经纪机构门店进行现场检查，实地核验。对于未能提供或未及时提供材料的，厦门市住房局执法人员要求其下架相关房源信息;要求经纪机构不发布“炒房客”委托的房源，不得撮合业主将房源委托“炒房客”，不为“炒房客”提供服务。执法人员还对房源委托情况进行核实，对存在违规行为的经纪机构门店进行行政处罚。

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