省委政法委：

　　省政协第十三届一次会议第0238号提案《构建社区治理共同体 推进基层治理现代化》收悉，根据我厅职能分工，现将协办意见函告如下：

　　一、大力推动党建引领物业，促进多元融合治理

　　我厅会同省委组织部等部门联合印发了《关于深化基层党建引领基层治理的实施方案》，着力健全社区物业党建联建机制，指导各地深入落实社区党组织领导下的社区民主协商制度，由社区党组织定期召集社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等，共同协商解决居民关注和反映强烈的物业管理服务事项和问题。为推动各地落实，我厅会同省委组织部、省民政厅联合印发了《关于党建引领社区物业治理的指导意见》，提出更为具体的指导意见，如鼓励业主委员会和物业服务企业党员负责人担任社区党组织兼职委员；实行“街道吹哨、部门报到”机制处理街道层面无法解决的物业管理问题；区（市、县）城市基层党建引领基层治理工作领导小组召集有关部门及业主委员会（或业主代表）共同协商公共事务，创建基层党组织引领下，业主委员会、业主、物业服务企业等多元融合的社会治理格局。

　　二、加快推进老旧小区改造，完善居住配套设施

　　我厅于2019年启动城镇老旧小区改造，主要改造范围是建成年代较早、失修失养失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的小区。四年来，共改造老旧小区4531个，约占全省2000年前建成老旧小区总量的70%，受惠户籍群众136.58万户，共新增停车位22.7万个，新增充电桩设施7200多个，文化休闲、体育健身设施8900多个，同时还新增了卫生、教育、养老、助残、家政等一批社区综合服务设施，群众生活环境更加优美、公共服务更为便捷。

　　三、积极推进智慧社区试点，打造高品质居住环境

　　2021年，我厅联合省发改委等部门联合印发《江西省高品质智慧社区建设试点工作方案》，明确按照高质量发展的要求，结合城市更新、完整居住社区建设、绿色社区创建，探索构建“基础设施完善、功能配置齐全、绿色低碳智慧、文化特色彰显、邻里关系和谐”的高品质智慧社区。截止目前，12个试点社区（项目）计划投资419280.71万元，已完成投资117660.71万元。

　　下一步，我厅将深入推进物业服务融入社区治理，继续以党建引领推动业主、物业服务企业参与社区治理工作，按照《关于深化基层党建引领基层治理实施方案》和《关于党建引领社区物业治理的指导意见》，督促各地物业管理主管部门继续大力促进业主自治自管和社区共建共享，引导业主、业主委员会积极参与社区公共事务，推动形成融合共治的社区治理格局。同时，继续大力推动老旧小区改造和高品质智慧社区试点工作，并结合城市更新、城镇老旧小区改造、高品质智慧社区试点和完整居住社区建设等工作，统筹推进绿色社区创建，不断优化城市居住环境。

　　江西省住房和城乡建设厅

　　2023年5月23日

原文链接：http://zjt.jiangxi.gov.cn/art/2023/5/24/art_40690_4472473.html
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