老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，既是城市更新的重要内容，更承载着人民对美好生活的向往。

　　北海市4年来在老旧小区清拆了4600平方米违章建筑，改造道路24万平方米，改造、新增停车位6189个；老旧小区周边的220条背街小巷同步进行改造，增设文化活动场地或馆室14处，宣传栏290处，“一老一少”服务功能34项……

　　北海市住建部门大力推进城镇老旧小区改造，加强精神文明建设，改善社区环境，增强群众的获得感、幸福感、安全感，从2020年开始实施老旧小区改造至今，共改造401个城镇老旧小区，惠及32987户居民。

　　坚持党建引领 打造“红邻”品牌

　　悠悠万事，民生为大。为了顺利推进老旧小区改造，改善小区的治理，北海市组建了市领导挂帅、28个成员单位分工协作的工作专班，构建“市级指导协调、县区统筹推进、社区动员实施、居民参与改造”的工作机制；并以“红邻”为品牌，建立了“红邻党支部+楼栋长+居民代表”的组织体系，推行小区共产党员户“亮身份、比作为”活动，带动居民积极参与小区治理，让社区治理从“独角戏”变为“大合唱”。

　　小区改造前，“红邻”党支部会联合社区干部群众代表召开“庭院会”，协商确定项目改造内容，引导居民群众参与到改造“家中事”来；改造中，“红邻”党支部组织居民主动清拆，共同监督项目改造过程；改造后，“红邻”党支部带领居民发挥自我管理作用，通过成立业委会、引进物业等方式共同管理小区，构建起了小区治理的新格局。

　　推进“三个革命”提升居住品质

　　如何让住房更“宜居”？北海市住建部门关注民生需求，进行了积极探索并取得了显著成果。

　　“楼道革命”解决居民“身边的麻烦”：截至目前，90%的老旧小区完成楼道规整粉刷，65%的老旧小区修补楼顶防水，60%的老旧小区整治“蜘蛛网线”，71%的老旧小区新增消防设施。

　　“环境革命”让老旧小区“神清气爽”：截至目前，老旧小区共清拆违建4600平方米，改造道路约24万平方米，完成雨污分流改造约11公里，新增或改造汽车停车位6189个，新增文化休闲、体育健身场地空间约3.4万平方米，修缮或新建电动车停车场所256个，新增汽车充电桩62个，非机动车充电桩5616个。

　　“管理革命”通过党建引领网格化管理、“创城包干”等方式落实老旧小区长效管理，实现老旧小区从“无人问”到“有人管”的转变。如今老旧小区已实现党组织全覆盖。

　　强化资源整合 系统提升成效

　　据介绍，北海市住建部门积极推进“老旧小区＋背街小巷”改造行动，优先将老旧小区周边的220条背街小巷与老旧小区同步改造，总体改善人居环境；推进“老旧小区＋燃气安全专项整治”，全覆盖完成老旧小区燃气用户排查，共整治“瓶、管、灶、阀”和燃气热水器隐患150个小区，埋地管和立管约38公里；推进“老旧小区＋文化提升”，在老旧小区增设文化活动场地或馆室14处，宣传栏290处；推进“老旧小区＋社区服务”，通过签约服务、建设场地等方式，增设“一老一少”服务功能34项。经过资源整合、系统提升，老旧小区的功能更完善，居民更舒心。（吴白桦）

原文链接：http://zjt.gxzf.gov.cn/xwdt/dsdt/t18605865.shtml
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