近两年，各地房地产市场普遍呈现低迷状态，齐齐哈尔市住房公积金管理中心积极发挥杠杆作用，多措并举、多点发力，推动房地产市场稳健发展，今年上半年，为职工发放住房公积金贷款1430笔，金额5.2亿元，稳住了历史同期水平，为拉动房地产市场经济回暖发挥了助力作用。

　　

　　政策扶持，满足多元购房需求。围绕市委人才战略，积极出台住房公积金人才激励落实政策，人才可不受公积金账户余额限制享受最高100万元贷款额度，吸引各类人才在齐市购房安家，已累计为849名“名校优生”等人才发放贷款3.83亿元。针对个体工商户和自由者，调整优化公积金政策，让这一群体能够享受住房公积金福利，增加他们购房的能力和信心，已建立自由职业者账户1298个，累计缴存公积金2734.84万元，为213名自由职业者发放住房贷款6169.6万元，通过对特定群体的支持性政策，有效促进了房地产市场需求的多元化。

　　

　　服务找人，畅通职工购房渠道。齐齐哈尔中心始终坚持服务为本，积极创新服务方式，变“人找服务”为“服务找人”，通过“上门办”为行动不便或特殊情况的职工提供贴心服务；“预约办”让职工能够自主安排时间，减少等待；“假日办”根据职工需求，提供专属个性化服务；“延时办”则确保在非工作时间职工办事需求得到及时处理。同时，积极开展“你发展，我服务”入企宣传送政策服务，主要领导带头深入北大仓、建龙北满特钢、中国一重、飞鹤乳业、龙江阜丰等企业，让住房公积金利好政策直达企业职工身边，让职工能更清晰的做好购房规划，进一步畅通了职工购房渠道。

　　

　　现场办公，助力楼企资金回笼。为加快新楼盘贷款签约准入流程，齐齐哈尔中心积极推行现场办公模式，深入楼盘项目实地考察，与开发企业高效对接，大大缩短准入审批时间。同时，对职工集中办理公积金贷款需求量大的新开楼盘，协同受托金融机构共同进驻售楼现场，搭建专线，为购房职工“一站式”办理公积金贷款业务，泰来县利盛首府200多户职工现场办贷的成功实践，获得了开发企业和购房职工的一致好评，不仅为开发商解决了资金回笼难题，也为购房者提供了更加便捷的购房贷款服务，促进了房地产市场的良性循环。

　　

　　优化模式，缓解职工购房压力。打破传统贷款模式的限制，与受托银行建立紧密协作机制，积极推出“公积金+商业银行”组合贷款模式，为职工提供更灵活的资金选择，减轻购房成本和负担，目前已为职工办理组合贷款784笔，金额2.79亿元，通过资金的有效整合配置，大大提高了房产购置率。并在省内率先推出二手房公积金贷款“带押过户”模式，通过简化繁琐的解押和过户流程，极大降低了交易环节中的风险和成本，通过“带押过户”形式已成功办理二手房交易贷款22笔，涉及金额1172万元，带动了二手房市场的活跃。

　　

　　齐齐哈尔市住房公积金管理中心将以更优的政策、更实的举措，当好房地产市场健康发展的“助推器”，服务好民生住房保障，服务好地方经济发展，让城市更具活力，让人民更加幸福。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

原文链接：http://zfcxjst.hlj.gov.cn/zfcxjst/c114760/202408/c00_31758818.shtml
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