近日，住房城乡建设部办公厅印发实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）的通知，天津建立的“完善城市更新推进机制”“探索城市更新多方参与机制”两项经验做法入选清单在全国推广，取得积极示范效应。

　　

　　《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）》总结各地在建立城市更新工作组织机制、完善城市更新法规和标准、完善城市更新推进机制、优化存量资源活利用政策、构建城市更新多元投融资机制、探索城市更新多方参与机制等方面的经验做法，供各地结合实际学习借鉴。

　　2023年天津入选全国“深化城市体检工作制度机制试点”城市，建立的“城市体检发现问题、城市更新解决问题”闭环工作机制入选住建部《实施城市更新行动可复制经验做法清单(第二批)》。今年，天津两项经验做法入选清单在全国推广，更体现了住房城乡建设部对天津城市体检、城市更新工作的充分肯定。按照住建部、市委、市政府部署要求，天津市住房城乡建设委深入践行人民城市理念，把保障居民安居乐业作为城市建设和发展的头等大事，走内涵式发展路子，积极实施城市更新行动，让城市业态、功能、品质“更上一层楼”，不断提升城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力，不断满足人民群众对美好生活的向往。

　　天津住建部门坚持完善城市更新推进机制，一体化推进城市体检与城市更新，依据城市体检结果确定老旧房屋改造任务。在城市体检中增设“疑似城市C、D级危险住房的住宅数量、存在安全隐患自建房数量、需要更新改造的住宅老旧电梯数量”等特色指标，全面查找房屋安全耐久、功能完备、节能改造等方面问题，依据城市体检结果，在城市更新行动计划中提出老旧房屋改造工程，形成城市更新任务并分解落实到各区和各部门。

　　天津住建部门积极探索城市更新多方参与机制，鼓励央企、国企参与实施，建立城市更新与低效闲置国有资产盘活联动机制。由市住建委、国资委建立国资系统城市更新项目联席会议机制，结合城市体检工作，定期梳理国有闲置低效资产规模、现状和分布情况，明确闲置资产类型和问题，形成市属国企盘活项目台账，逐项分析资产闲置原因并提出盘活方案，针对基础设施、配套服务不全等问题，聚焦民生改善、产业发展和载体建设，谋划实施一批国有资产更新改造项目，激发国有企业沉淀资产，推动城市完善功能、提升品质。

　　天津市住房城乡建设委将继续坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”，适应城市发展进入城市更新阶段的新要求，进一步深化城市规划建设治理改革，建立可持续的城市更新模式和政策法规，坚持“先体检、后更新”，体检发现的问题就是更新要解决的重点，打造宜居、韧性、智慧城市，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

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