南蔡村镇
南蔡村镇地处武清区腹地，地理位置优越，水系发达，交通便利。眼下，这里的城中村改造项目正在如火如荼地建设。南蔡村镇城中村改造项目涉及该镇南陈庄村、田辛庄村、宋台村、南商村、北商村5个村、1762户、5758人。项目选址在京津产业新城核心区，按照设计方案，新建安置房用地面积26.5公顷，总建筑规模约70.28万平方米，于今年1月30日纳入住建部城中村改造项目清单。“城中村改造项目是事关群众切身利益的大事，也是南蔡村镇发展史上的一件大事。”南蔡村镇党委委员、武装部部长田红伟介绍，“今年2月，为加快推进城中村改造项目进度，我们成立了工作专班，仅用时120天就完成了从立项到开工的37项手续办理，并于5月30日正式开工，预计2026年底前完成安置房建设。”目前，南蔡村镇城中村改造项目已完成桩基工程，正逐步进行土方开挖以及主体结构施工。通过合理的资源配置和科学的规划，居民期待已久的“上楼”生活即将变为现实，彻底改善居住条件。2023年7月国家部署在超大特大城市积极稳步推进城中村改造，我市入围首批35个城市。市住房城乡建设委村镇建设处副处长朱芃莉介绍，我市打好起步“主动仗”，制定《天津市城中村改造工作方案》，统筹指导我市城中村改造工作。同步对全市城中村进行摸底调查，全面摸清城中村的数量、规模、现状等情况。在此基础上，推动各区结合实际、因地制宜合理确定城中村改造范围，按照拆除新建、整治提升、拆整结合三种类型，分类施策研究改造方式，统筹研究城中村改造五年规划，“一村一策”制定项目实施方案。聚焦群众居住环境较差、安全隐患突出等紧迫程度高的项目，严格审核项目资金平衡情况，把条件成熟的项目纳入城中村改造计划。
“2024年，我市有19个项目纳入改造计划，项目总投资约314亿元，有专项借款需求的17个项目全部纳入国家第一批支持项目清单，借款总额215.8亿元。同时，我们积极向国家部委争取中央转移资金支持，获得2024年保障性安居工程补助资金3.42亿元。”朱芃莉说。
截至三季度末，19个城中村改造项目中，除3个采取购买存量房方式安置的项目外，东丽区新立片区、西青区杨柳青镇、津南区辛庄镇白塘口、北辰区天穆镇、武清区南蔡村镇等13个项目已开工，剩余3个项目也将于年内全部开工，预计全年完成投资73.96亿元。
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