淮北市坚持“房住不炒”定位，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的工作要求。为加大房地产市场调控力度，规范房地产市场秩序，市住房城乡建设局打好“组合拳”，促进该市房地产市场平稳健康发展长效机制建设。
一是引进品牌房企，给市场“注入活力”。加大城市和政策宣传，引进品牌房企，发挥鲶鱼效应，激发市场活力。该市近年来先后引进恒大、碧桂园、万达、绿地、世茂、富力、绿城等实力雄厚、品牌影响力大的知名企业进驻，建设了一批品质保障、环境优美、物管到位、配套齐全的优质小区，提高了对消费群体的吸引力，满足市民日益增长的改善型住房需求。
二是出台调控政策，帮市场“纾难解困”。受到宏观经济下行、疫情冲击等影响，房地产市场面临下行压力。为刺激市场需求、优化营商环境，该市积极出台《淮北市引进人才加快东部新城建设（试行）》（淮政办（2020）9号），通过政策调控市场，对符合条件的人才予以财政补贴，加快东部新城发展。
三是强化资金监管，为市场“防控风险”。加强商品房预售资金监管，保障项目资金运转的安全性，确保预售资金“专户专存、专款专用、全程监管”，防止房地产开发项目“烂尾”，维护购房人权益。为优化营商环境，简化办事流程，推行容缺受理、承诺制审批，有效提高办事效率。
四是推进联合执法，保市场“规范有序”。为规范房地产市场秩序，促进全市房地产开发企业规范管理、诚信经营，市住房城乡建设局联合市城管局房地产监察支队开展“双随机一公开”综合执法检查，进一步整顿和规范房地产市场秩序，严厉打击投机购房、违规销售、违规交房等行为，净化市场环境。
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