“深化‘放管服’改革，优化营商环境”是党中央、国务院作出的重大决策部署，是激发市场主体活力和发展动力的关键之举。近年来，宿州市房管中心始终坚持问题导向，紧盯企业办事过程中的痛点、难点、堵点，不断创新工作举措，不断提升服务效能，以优化商品房预售许可和房地产开发企业资质审批为工作着力点，减少材料，精简环节，率先在全省实现商品房预售许可证与房地产开发企业资质证书“双证”全程网上办理，进一步减轻了企业负担，为全市房地产业的平稳健康发展增添了动力。

　　一、完善系统平台 简化审批事项

　　为降低企业办事成本，宿州市房管中心分别对房地产开发企业资质审批系统和商品房预售许可审批系统进行了完善升级，并分别于1月19日和3月10日完成两大系统改造提升，申请人在网上提交申请材料，审批成功后点击制证，可打印出带有市房产管理服务中心行政审批专用章的电子证照，在全省率先实现商品房预售许可证和省厅下放的房地产开发企业二级资质证书的全程网办。截至2021年4月22 日，已办理48个商品房预售许可证、56个各类房地产开发企业资质证书。

　　系统的完善为实现“全程网办，不见面审批”提供了基础，审批材料的简化则为行政事项审批提速增效提供了保障。目前，市本级商品房预售许可与房地产开发企业资质审批的申报材料分别由之前的10项和8项大幅减少为现在的6项和5项，并去除了申报表等一切非必要申请材料，切实减轻了企业负担。

　　二、审批效能得到提升 企业满意度逐步增强

　　政务服务智能化水平的提升不仅是政务服务水平提高的重要组成部分，更是优化营商环境、提升行业、城市核心竞争力的重要举措。“以往为了补充材料需要来回跑几趟，现在在电脑上就能全程办好，真正实现了全程网上办、审批不见面。”王运宽是泗县某房地产开发企业销售负责人，提到这次房地产开发企业资质证书的办理，他通过宿州市网上政务大厅市房管中心窗口提交了“房地产开发资质”审批业务申请，办理所需要的的流程及申请材料在网页上一目了然，很快就准备好了相关材料，上传后随即顺利通过业务审批，从受理到审批一个工作日就能自动生成电子证照。“网上办事大厅真方便，审批业务真是快。”对于线上政务审批速度，王运宽由衷称赞道。

　　三、推进数据共享 强化宣介引导

　　在简化申报材料同时，宿州市房管中心还将审批结果（含省级下放的二级及市县审批的三级和暂定级）及时推送至省住建厅数据中心，实现审批数据信息全省互联共享，确保行政审批工作透明、规范、高效运行。

　　当前，随着“双证”全程网上办理工作的不断深入推进，初次办理审批业务的企业会遇到具体操作问题。宿州市政务服务中心房管中心窗口，安排专门工作人员进行指导演练。下一步，宿州市房管中心将继续以提升开发企业满意度为出发点和落脚点，更加突出改革创新、更加突出业务流程简便、更加突出数据共享应用、更加突出利企便民服务，积极营造良好的市场发展氛围。同时，进一步加大“全程网办”宣传推广力度，加强对办事企业、群众网上办事的指导和引导，实现在现有“全程网办”的基础上再有新的提升。

　　

　　

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