曾经破旧不堪的老旧小区，经过科学施工改造，完成了对管网、飞线、供热、外墙，甚至安保措施的“升级”。2020年，承德市多个小区“脱胎换骨”，中兴路小区还成了全省老旧小区改造的“示范样板”。“以往的漫天乱线不见了，地面也平整了很多，再也不担心老人和孩子走夜路摔倒。整洁的人居环境，让人们的精神面貌也随之焕然一新！”在韭菜沟小区，居民张先生对所居住小区的改造结果非常满意。

　　改造后的老小区呈现出的效果得到了群众的广泛关注。人们开始关心自家的小区何时能够翻新，能否被列入本年度的老旧小区改造计划。2021年，承德市计划开工改造老旧小区169个，截至6月底，已全部开工，工程建设正在如火如荼地进行中。 

　　5月，下二道河子颈复康家属院立起了几座公示栏。公示栏中明确了本年度该小区施工内容、工期和负责该小区施工工程的承建单位等信息，让人一目了然。在二仙居附近的陕西营小区，临街住宅楼的底商附近铺满了脚手架。据介绍，这里前期的拆违规范工作已经基本就绪，统一搭建脚手架，不仅防止高空坠物，更为具体施工提供安全保障。商户们也表示理解和支持。

　　双桥区住房和城乡建设局工作人员介绍，2021年双桥区计划投资8.08亿元，改造75个老旧小区，共142.45万平方米，涉及378栋楼，惠及21493户居民。通过实施屋面防水、外墙保温、飞线治理、雨污管网、道路更新、消防设施等系列改造，将有效提升旧城区城市面貌，改善人居环境。

　　为了让老旧小区改造更科学、更合理，按照《承德市老旧住宅小区整治改造技术导则》要求，今年，双桥区住房和城乡建设局在征求80％以上小区居民改造意见的基础上，制定了《双桥区2021年老旧小区改造提升工作实施方案》，积极组织做好改造项目的立项、施工图设计、施工预算、财政评审、招投标、施工许可等前期准备工作。

　　据介绍，为减少设计变更、节省项目成本，缩短改造工期，今年计划改造的75个老旧小区分为25个标段实施，全部采取EPC总承包模式，将有效解决改造工程各环节相互制约与脱节的矛盾，并有机串联起设计、采购、施工各阶段，对改造成本、进度和质量实现全面监管，保证改造工作高质高效完成。

　　“有规划、有目的，重功能，是老旧小区改造工作聚焦的重点所在。”双桥区住房和城乡建设局局长关爱国介绍。为优化整合相邻独立小区分布零散现状，探索以片区为单位实施改造，将位置相邻、邻里相望、文化相连、生活相关的邻近老旧小区划分为一个片区，统一规划、统一施工；在成片改造小区的基础上，同时与背街小巷改造相结合进行连片改造，既注重小区功能的完善，又注重社区商业经济的挖掘。“特别是对老旧管网设施的改造升级，我们定了一个规矩，就是经过这次改造后，如果没有特殊情况，5年内不得重新挖掘地面。”关爱国说。（编辑：周珊，供稿：承德市住房和城乡建设局）