滁州市多措并举加强住房公积金贷后管理

时间：2021-08-06 作者：来源：

　　滁州市住房公积金管理中心多措并举，加强贷后管理、保障资金安全、防范住房公积金运行风险。

　　压紧压实多方责任。在落实合作银行责任上，市公积金中心与合作银行签订金融业务委托协议，明确合作银行在贷后管理中的工作职责。制定受托银行业务评价办法，将住房公积金贷款催收工作和贷款逾期率作为重要考评内容，有力地调动了合作银行参与贷后管理的积极性。在落实开发企业责任上，要求开发企业设立专户，按一定比例注入履约金，由合作银行和公积金中心共同监管，压实开发企业履行住房公积金期房贷款阶段性担保责任。在落实借款人责任上，建立借款人还款诚信档案制度，及时将借款人还款情况纳入诚信记录。

　　加强贷后监测分析。每月定期对全市公积金贷款逾期情况进行总结、分析，利用住房公积金管理信息系统，向逾期借款人推送提醒信息，对借款人及配偶、担保人的收入状况、职业状况、还款能力、履行合同义务等影响住房公积金贷款安全的因素实时监测，并建立逾期贷款信息台账，分析到期贷款未还款原因，分类管理，对症下药。

　　建立联动协作机制。市公积金中心与市中级人民法院建立住房公积金执行协作联动机制，对于被执行人及其配偶住房公积金账户内有余额的，优先执行住房公积金偿还住房公积金贷款。

　　加大逾期贷款催收力度。采取“常规战”和“攻坚战”相结合，加强逾期贷款催收。对于逾期1-2期的贷款，通过电话、短信等方式告知借款人逾期情况，督促其及时还款；对于逾期3-5期的贷款，向借款人发送逾期催收函，组织人员上门催收。对于逾期6期以上的贷款，建立“一户一档”，实行重点攻坚，分析逾期原因，督促借款人拟定还款计划、按期还款。对于逾期1年以上的贷款，借助法律手段，依法追偿。今年以来，已经申请法院依法拍卖了一名借款人的不动产，成功收回了逾期贷款本息。

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