吴忠市为进一步规范公共租赁住房动态管理,避免国有资产浪费，确保公租房依法合规使用，吴忠市保障性住房服务中心精心组织、周密部署，开启了为期一个月的“清违规·去空置·保安全”专项行动，多措并举提升公租房租金收缴率，切实降低公租房空置率，保障公租房安全生产稳步运行。

　　本次专项行动由吴忠市住房和城乡建设局分配管理科制定相关工作方案，明确重点围绕解决公租房小区长期欠缴租金、空置房源盘活再分配以及安全生产等3个方面的问题开展清查整治。按照全盘考虑、统筹推进的原则，制定计划、具体实施、清退整改、总结汇报四个阶段，环环相扣，扎实推进。

　　一、多措并举，提升公租房租金收缴率

　　针对长期欠缴租金的住户，通过数据分析，整理出欠缴明细，一是依托吴忠市智慧住建系统，发送催费短信及政策宣传短信，告知欠租住户事实及相关处理办法细则，催促欠缴费住户尽快缴清欠费；二是组建入户排查队伍，打印并送达违规行为限期整改通知单，要求欠费租户限期整改；三是针对多次催缴，但拒不整改的违规住户，将收集合同等档案资料，交由司法部门依法强制清退。

　　二、常备不懈，降低公租房空置率

　　2021年以来，吴忠市对新就业无房职工、外来务工人员和新就业大学生申请准入门槛逐步扩大，空置房源减少，同时由于吴忠市公租房点多面广、公租房维修量大等原因，部分空置房达不到分配条件。为此吴忠市住房和城乡建设局住房保障中心积极筹措房源，整理分析市区内空置公租房，组建房管员入户摸排，重点检查空置房屋的损坏程度、水电暖欠费等情况，对于损坏的房屋及时进行维修，对于有拖欠水费暖气费的房屋，及时协调市水务公司和供热公司进行处理，并建立空置房源排查台账，确保不影响空置房源再分配，为后续公开摇号工作做好前期准备工作。

　　三、双管齐下，保障公租房小区安全生产

　　安全无小事,防患于未然,无危则安,无损则全。公租房小区的安全工作一直是工作的重中之重。本次专项行动中，入户催缴租金和排查空置房屋的同时，吴忠市住房和城乡建设局住房保障中心对公租房小区安全生产工作进行再安排再部署，做到内、外工作两手抓，两手硬。房管员入户对室内安全状况进行巡查，对部分租户存在的用火、用电等安全隐患，第一时间送达了《限期整改通知书》，要求其限期整改并及时报备。结合创城实地测评14条标准，走访公租房小区公共部位及设施，对标对表查找小区内安全隐患和创城薄弱点，及时下发创城督办单，有效提升安全生产和创城意识。

　　通过本次专项整治行动，提高了承租家庭遵守公租房管理规定、履行承租义务、合理使用房屋、及时缴纳房屋租金的意识，确保了保障性住房发挥社会兜底作用，同时又盘活了闲置资产，为住房保障事业公平、健康、有序发展持续供血输能。

　　

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